4.5 Zimmer Attikawohnung mit Galerie

Gemütliche 4.5 Zimmer Attikawohnung an leicht erhöhter Lage in Schaanwald. Ruhige Lage und direkt am Waldrand mit wunderbarer Aussicht in Richtung Maurer-Riet mit der Bergkulisse Sax/Wildhaus im Hintergrund. Grosszügiger Wohn-Essbereich mit Galerie und Schwedenofen. Moderne Küche und Speis. Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung. Die grossen Verglasungen und die Galeriebauweise aus Holz, verbindet wunderbar die Synergie zwischen Wohnen und Natur. Zur weiteren Raumeinteilung findet sich wiefolgt: Gäste WC, Wirtschaftsraum (div. Regale), Badezimmer mit Badewanne, sep. Dusche sowie Waschmaschine, Büro oder Hobbyzimmer, 2 Schlafzimmer. In der Galerie bietet sich eine grossflächige Hochetage zur allgemeinen Nutzung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie Keller. Wohnfläche 109.20 m², Galerie 65.42 m², Balkon (gedeckt) 21.30 m².

Folgende Erneuerungen wurden vorgenommen:

• Ursprünglich bei Neubau (1997) kein Lift verbaut. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie durch einen Betonschacht bzw. Lift ergänzt.
• Dachfenster wurden 2015 erneuert bzw. ersetzt.
• Küche, Bad und Bodenbeläge (Feinsteinzeug & Echtholzparkett) wurde 2016/2017 erneuert.
• Heizung (Gas) wurde 2019 erneuert.

Das Dorfzentrum mit Post, Bankomat, Tankstelle und weiteren öffentlichen Infrastrukturen ist in wenigen Schritten erreichbar. Unmittelbar vor der Haustüre bieten sich viele Spazier- und Wanderwege und weitere Freizeitmöglichkeiten. Ein wunderbarer Wohngenuss der besonderen Art.