Einfamilienhaus mit Aussenschwimmbad

Wir verkaufen dieses grosse Einfamilienhaus, inklusive Einliegerwohnung mit viel Umschwung und Aussenschwimmbad – an ruhiger und familienfreundlicher Lage. Der praktische Grundriss sowie der grosse Garten eignen sich ideal für eine Familie.

Im Detail:

• Grundstücksfläche: 1’249 m2 / 347.27 m2
• Baujahr: 1980
• Ausbau Dachgeschoss: 1990
• Anbau und Erweiterung, Aussenschwimmbad: 2011 bis 2013
• Totalumbau und Renovationen im EG und OG neue Heizung; Luftwärmpumpe und Sonnenkollektoren, Aussendämmung neue Fenstern im EG und OG (2011 bis 2013)
• EG-Eingang: 17.89 m2 Wohnfläche und 64.25 m2 Nebenfläche
• EG-Einliegerwohnung 80.92 m2 Wohnfläche und 9.58 m2 Nebenfläche
• OG- Wohnfläche 142.90 m2 und 62.77 m2 Nebenfläche
• DG- Wohnfläche 58.45 m2 und 94.10 Nebenfläche
• Total: 300.16 Wohnfläche und 230.70 Nebenfläche
• Es kann noch ein zusätzliches Haus gebaut werden auf dem Grundstück Nr. 483 Gemeinde Mauren.
• Ausnützungziffer: 0.6 (1`249 m2 x 0.6 = 749.4 Bruttogeschossfläche) – davon sind bebaut ca. 360 m2 Bruttofläche.
• Es könnte noch ca. 380 m2 Wohnfläche gebaut werden.